「どうすれば動き出せるか」を一緒に整理する相談の場
手つかずの空き家を前に、何から始めればいいか分からないまま時間だけが過ぎていく。Asset Rise Zeroはそうした状況に置かれた方に向けて、現状をヒアリングしながら活用の方向性を整理する相談窓口を設けている。民泊・賃貸・再生・投資という複数の活用モデルを軸に、物件の状態と所有者の目的に応じた進め方を案内していく。初期費用ゼロで物件の価値向上を目指す仕組みを活用することで、「費用がないから動けない」という状況を打開する選択肢を一緒に検討していく。
「空き家を再生して地域の活性化にもつなげられる」という点に、相談後に気づく方も多いという。管理負担を減らしたいという個人的な動機から始まった相談が、地域全体への貢献という広い視点と結びついていくのが、Asset Rise Zeroの提案スタイルの特徴だという声を聞く。
銀行融資なし・現金持ち出しなし、費用立て替えの仕組みとは
Asset Rise Zeroが提供する費用立て替えの仕組みは、内装工事・外装工事・家具家電・照明・備品まで初期費用を全額カバーするものだ。金融機関の審査を通す必要がなく、与信枠に影響しない形で物件整備を始められる点は、すでにローンを組んでいるオーナーにも選択肢の幅を広げる。銀行融資や現金の持ち出しに頼らない新しい資金調達の仕組みという表現が、Asset Rise Zeroのコンセプトページに繰り返し登場するのは、この仕組みが提案の核心にあるからだ。従来の方法では動かせなかった物件が、別の資金調達ルートで再生に向けて動き出した事例が積み重なっている。
FAQページには費用面や手続きの流れに関する質問が集まっており、来訪前に基本的な情報を確認できる環境が整えられている。ブログとコラムも定期的に更新されており、相談前に不動産活用の考え方を整理する際の参考として活用されているという声も目立つ。
アパートから福祉施設まで、用途を問わず向き合う体制
Asset Rise Zeroが対応する物件の種類はアパート・マンション（既築・新築）・戸建（事業用）・宿泊施設・ビル・福祉施設と幅広い。一つの用途に特化した提案ではなく、物件の種類と所有者の目的に合わせてリノベーション・再生・賃貸・民泊・投資から最適な方向性を検討するスタイルをとっている。複数物件を抱えるオーナーにとっても、一つの窓口で方向性を整理できる点は動きやすい。地方部の物件であっても全国提携の施工事業者ネットワークによって工事面の対応が可能なため、エリアの制約なく相談できる。
正直なところ、福祉施設まで対象に含まれている点は意外だった。高齢化が進む地域では、空き家を福祉用途に転換するニーズが生まれてきており、そうした需要への対応も視野に入れていることがうかがえる。
JR岡山駅から1分、予約制の相談スタイルが話しやすさを生む
JR岡山駅東口から徒歩約1分のアクロスキューブ2F、岡山電気軌道岡山駅前停留場からも徒歩5分圏内という好立地に事務所を構えている。営業時間は平日8:30〜17:30で、相談は予約制のため電話（086-238-6635）かメールで事前に連絡しておくとスムーズだ。予約を取った上で訪問する形は、担当者が事前に物件の情報を把握して話を聞く体制を整えられるという点でも、相談の質を高める。初めての方でも安心して相談できるよう、FAQに費用や手続きの疑問への回答をまとめている点も印象的だ。
